房地產企業抵扣土地出讓金税屋

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

企業改制后土地出讓金怎麼處置

企業改制土地資產處置採取協議出讓方式的，按土地評估價格的40%繳納土地出讓金。嚴格執行收支兩條線的規定，土地出讓金全額上繳財政。改制企業繳納的土地出讓金優先用於企業職工的安置。對一次性繳納出讓金有困難的，出讓合同可約定分期繳納，分期繳納年限一般不超過1年。按出讓合同約定繳請全部土地出讓金及契税後，予以辦理土地登記手續。

不具備出讓條件的地塊，經市政府批准可以保留劃撥方式或租賃方式處置。保留劃撥或租賃使用的期限為5年，期限從第一次保留劃撥或租賃起累計不得超過該用途的最高出讓年限。