廣州市什麼時候徵收遺產税

在廣州遺產税如何徵收

在廣州遺產税繳納之前，需要按照既定的流程先進行納税申報，　遺產税有助於加強對遺產和贈與財產的調節,防止貧富過分懸殊,目前,開徵遺產税已列入我國税制改革的議事日程，開徵遺產税可節約資本，平均社會財富，減少社會浪費，提倡勞動所得，增加國庫收入，補充所得税的不足。

1、公證繼承。按照我國繼承法規定，如果廣州房屋全部權人已經不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋的繼承公證;

2、繳納公證費用2%。房屋的全部額法定繼承人都帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證明到公證處來辦理廣州房產繼承公證。廣州公證部門的工作人員在受理後按照規定對當事人所提供的材料進行核實調查，對全部的法定繼承人來逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司來評估、出具相應評估報告;確認沒有錯誤後，根據上述證言、證據等來出具公證書。領取公證書，繳納公證費用2%;

3、房權變更。繼承人要帶着身份證明、房屋房權證和公證書到廣州房管部門來申請繼承的變更申請，房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;

4、對外售房過户。和買方一起準備好要過户材料，按程序來測繪、評估，繳納税費;

5、繳納個税及其他税。在廣州税務部門的契税窗口，申請繳納契税，契税按評估額1%-3%繳納，買方繳納;在税務部門的營業税窗口，申請繳納(或減免)營業税，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在廣州税務部門的營業税窗口，申請繳納個人所得税，所得税按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得税，就是所説的房屋遺產税;

6、房管部門繳費。到廣州房管部門受理窗口申請房權證交易過户，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花税5元，領取房權證。