發生房屋買賣糾紛應該怎麼處理

發生房屋買賣糾紛，可以通過以下方式解決：
１、和解或調解；發生房屋買賣糾紛時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解。通過和解或調解解決爭議，可以節省時間，節省仲裁或者訴訟費用，是當事人解決合同爭議的首選方式。
２、仲裁；房屋買賣糾紛當事人如果不願意和解、調解，或者和解、調解不成功，可以根據達成的仲裁協議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁。提請仲裁的前提是合同雙方當事人已經訂立了仲裁協議，沒有訂立仲裁協議，不能申請仲裁。
３、訴訟；如果房屋買賣糾紛當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發生爭議後也沒有達成書面的仲裁協議，或者達成的仲裁協議無效，合同的任何一方當事人，包括涉外合同的當事人，都可向人民法院提起訴訟。