房屋憑證沒有過户

房子沒有過户可以違約嗎

對於簽訂的房屋買賣合同，任何一方都不應該違約，法律明確規定當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。房子沒過户不是可以違約的法定理由，根據法律規定，違約是要承擔違約責任的。

合同中約定違約金的，按照約定承擔責任，約定的違約金不足以彌補對方實際損失的，對方有權要求增加，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。