商品房預售許可證過期怎麼辦，有沒有相關的法律規定

商品房預售許可證過期怎麼辦,有沒有相關的法律規定

法律分析
若當事人所持有的商品房預售許可證過期了的，進行處理的方式為：過期之後需要重新申請。商品房預售證一般有效期限為一年，過期之後需要重新申請，得到審批之後才可以銷售。預售證超過期限之後，如果樓盤已經售完，已為現房，則可以直接辦理大證，如果項目沒有銷售完畢，需要申請新的預售證，否則不具有銷售資格。
法律依據
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《城市商品房預售管理辦法》第十二條
預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明文件。
由於開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。