遲延交房違約金抗辯

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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遲延還款仍需支付違約金嗎？

法院審理髮現，銀行與王女士約定每月27日前向銀行存入當期足額本息款項。但王女士2006年6月工作繁忙，遲延幾日還款，導致銀行從開發商保證金賬户中直接扣除該期本息。雖然後來王女士提前償還全部借款本息，但該期還款卻是開發商代付的。最終，王女士因為自己的麻痺大意多支付了近3000元的違約金。據瞭解，借款合同中，銀行對購房者的違約責任進行了明確規定，而借款人卻往往忽視該部分條款規定。最為常見的情形是晚於到期還款日歸還借款本息，此時，銀行通常將該筆款項直接從開發商保證金賬户中划走，或對借款人加收罰息，無形中增加了借款人還貸成本。此外，銀行普遍規定借款人連續或累計一定還款期未按時償還借款本息，銀行可解除合同，並要求借款人提前償還全部剩餘本息。因此，法官提示，借款人應仔細研讀合同條款，明確履約條件和期限，適當時可將閒散資金提前存入還款賬户，避免因粗心大意造成不必要的損失。