沒有辦好房產證的房子可以抵押嗎

1.不可以。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2.房屋屬於不動產，按法律規定，非經過公示不能產生物權轉移的效力。沒有房產證，意味着房子沒有辦權屬登記，而抵押需要辦抵押登記。連權屬登記都沒有辦的房子怎麼辦得了抵押登記呢？自然也不可能有他項權證了。不辦抵押登記，就不能在需要時，轉移抵押財產的佔有，達到債務擔保的初衷了。
三、《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。