物權法關於公共區域的佔用

對物權法相關問題想了解一下:大樓物業佔用公共區域出租建商鋪，如何維權

物權法第七十三條規定：建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。　物業管理條例第五十五條規定：利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。如果你説的情況屬實，佔用的是業主共有部分，應該經業主大會同意，所得收益也應該歸全體業主！