關於區域買賣合同書

關於區域買賣合同書

車位買賣協議　　賣方（以下簡稱“甲方”） ：　　買方（以下簡稱“乙方”）：　　中介方（以下簡稱“丙方”）：　　根據《民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售地下停車位的相關事項，達成如下協議：　　
一、標的　　本次轉讓的車位位於，停車位編號為2-093號地下停車位，車位面積以現有的面積為準。該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由小區開發商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。　　
二、使用期限　　甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權；轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。　　
三、付款方式及責任　　
1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣元（大寫：元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。　　（此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費，轉讓後的`物管費由乙方承擔，該筆費用以該小區物管確認金額為準）　　
2、甲方收到乙方車位轉讓金後，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（佔有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。　　
3、轉讓後，甲方須到小區所在的物業公司繳清買賣之前的物業管理費用。　　
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，並交納相應的車位物業管理服務費用。　　
四、違約責任　　
1、自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方必須遵守本協議所規定的內容，如甲方違約（即價格變動或收回車位），則按違約時該車位的市場價雙倍賠償乙方，如乙方違約（即不購買上述車位），甲方無條件收回車位，乙方所交款項不予退還。　　
五、中介費用　　
1、本協議簽訂當日，乙方需方丙方支付3%的中介服務費用即：為人民幣元（大寫：元整）。　　
六、生效條件　　本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執壹份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字　　後生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。　　附：
一、雙方的有效身份證複印件；　　
二、車庫明細圖的有效複印件；　　
三、原車位相關資料（合同或協議，票據，物業手續等）原件　　甲方簽字：　　身份證號碼：　　聯繫電話：　　丙方簽章：　　簽約日期：　　乙方簽字： 身份證號碼： 聯繫電話