外地人在上海買房子嗎

允許外地人在上海買房子嗎

雖然上海買房有限制但是還是允許有條件的人在滬買房的。

首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套，貸款7成，12個以上的税單和社保，可以補社保，因為現在補税單也補能上產證了，如果您是引進人才的話，可以免房產税的。

如果您不貸款的話，只需要有二年內有12個月以上的税單或社保，如果要貸款的話就需要一些貸款資料，比如：銀行流水，收入證明等等，不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的(不建議採取)!但“二年內有12個月以上的税單或社保”這個條件必須要滿足，否則外地户口是不可以在上海買房的!目前“補繳税單”交易中心已經不予過户了!

上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市户籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個税或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供税單。

日前市房管局在其官方網站迴應，上海嚴格執行住房限售政策沒有變化。非本市户籍居民家庭能提供符合規定的納税證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市户籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。

綜上所述，買房子總是涉及到多方政策並且法律關係的制約，所以並不是説外地人不能買上海的房子而是有些人沒有滿足傷害所規定的條件，只要滿足條件並且有資格經濟能力就可以在上海順利地買到心儀的房子。