2023在上海買房子的條件
在上海現在買房子合算嗎
1、要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價,可以看出一個城市的供求關係,如果是供大於求,意味着房價呈下行趨勢,是可以考慮買房的,如果是供小於求,這房價還會出現下幅度上漲,並不太適合買房。
2、看大的宏觀調控政策走向,宏觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響,所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景,再決定什麼時候適合買房。
3、看城市的交通建設,未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應的房價肯定會越高。
4、看當地中介公司的經營情況,房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鈎,所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
5、看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味着你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。
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