沒有房產權簽訂的房屋買賣合同
如何簽訂房屋買賣合同
簽訂《房屋買賣合同》之前,買賣雙方往往會籤一份房屋買賣意向書。較之《房屋買賣合同》,房屋買賣意向書關於當事人權利義務及房屋情況等條款內容的約定相對粗線條,無法全面約束當事人及防範交易風險。所以建議購房者,在簽訂房屋買賣意向書後儘快上網簽訂正式的《房屋買賣合同》,因為目前杭州實行透明售房制度,一旦上網簽訂《房屋買賣合同》後,售房網系統即有了該套房產交易的記錄,除非買方同意取消第一交易的情況下,該套房產無法進行第二次銷售,這樣就有效防範了“一房二賣”現象出現。當然,《物權法》2007年10月1日施行後,購房者亦可選擇向登記機構申請不動產預告登記,防範“一房二賣”,最大限度保障交易安全。
簽訂《房屋買賣合同》時,購房者應謹慎對待合同中的每一條款,尤其是房產面積、裝修、設施等,房款支付時間及方式,房產交付時間及方式,逾期付款或交房的違約責任等內容。建議購房者合理評估自身償付能力,量力而行,避免草率約定日後或許無法及時完成的條款,減少違約風險。
人一輩子都在為買房而奮鬥攢錢,買個房子是很不容易的,不僅之前要拼命掙錢,等到了買房的時候要注意很多的事項。上面我們為大家介紹了“如何避免購房風險”以及“如何簽訂房屋買賣合同”,購房者可以參考一下。只有在買房的時候儘量留意一下,或者提前諮詢一下律師,考慮房屋價格、配套、交通等各項因素,才能夠讓自己買到好房子。
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...