承租寫字樓被拆遷的補償
法律1.15W
寫字樓出租的注意事項
寫字樓指的是專業商業辦公用樓,但是值得注意的是,寫字樓是不能用於住人的。在租户與業主簽訂寫字樓租賃合同的時候,除了應該注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外,還應注意以下幾點: 1、房屋裝修消防驗收通過的時間。 2、押金付款方式及押金退還條款。對於承租人而言,爭取所付押金的金額要儘可能少,需要在合同中強調:租期結束時,業主應該退還租户押金的具體時間及因押金退還滯後而產生的滯納金等,以防個別業主在租户退租房屋時對租户進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的,所以請租户在早期的合同條款中就格外注意。 3、關於免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對於租户而言,儘量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。 4、退租後的交房狀況:現狀交房還是原狀交付。對於租户而言,爭取在合同中約定,退租後房屋按退租時的現狀交付,儘量避免籤為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
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投資損失企業所得税
中央企業所得税和地方企業所得税的區別?中央與地方留成不同,一般中央企業全部歸中央,地方企業六成歸中央國税徵收的項目有:1.增值税;2.消費税;3.海關代徵的增值税、消費税、直接對台貿易調節税;4.企業所得税(中央企業所得税,鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司、外資銀...
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酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...