貸款房屋應該如何拆遷補償
法律2.16W
貸款房屋應該如何拆遷補償
1、貸款買的房子要拆遷,可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。具體如下:(1)如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式,那麼可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致,抵押權人可能會通知徵遷人暫時不支付補償費用;
(2)如果抵押的房屋在拆遷的過程中選擇了產權調換的方式,可以就產權調換後的房屋作為抵押物和抵押重新簽訂抵押合同,並重新辦理抵押登記如果不能就重新抵押達成一致,則抵押權人就可能會通知徵遷人暫時停止簽訂安置補償協議。
2、《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
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