貸款房屋該怎麼拆遷補償

假如被拆遷人已經死亡，那麼此時的拆遷補償分配應視情況而定：
1）若拆遷補償協議是在被拆遷人死亡之前達成的，那麼被拆遷人死亡後其補償款項應作為該被拆遷人的遺產分配；
2）若被拆遷人生前沒有達成拆遷補償協議，被拆遷人死亡後主體資格喪失，不能再以被拆遷人的身份獲得拆遷補償款，此時應先做房屋繼承。然後以房屋繼承人作為被拆遷人進行拆遷補償。