看房交了定金不想買了可以退嗎
法律2.61W
看房交了定金不想買了可以退嗎
1、不能,看房交了定金,但是不想買了,是屬於買方違約的情況,一般開發商是不會退還定金的,購房者如果真的不想買了,就只能損失點繳納的定金。2、買房子交定金需要注意什麼:
(1)、在買房交易的時候,交定金時只是做了口頭上的約定,沒有任何書面上的約定,口頭約定是不具備法律效力的,沒有法律的保護。很多時候一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時,會向開發商交了一定數額的定金,但是沒有想到在購買房子向開發商索要定金時,卻遭到拒絕返還定金。
(2)、定金條款並不具有強制性,它僅是具有指導性的,消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款。
(3)、一般情況下,雙方雖然是訂立了定金條款,但是隻有消費者在交付了定金後,合同才會生效,應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況,謹防有的不良開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗,在某些條款內容上設下陷阱,故意讓消費者違約。
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