購買的房屋存在誤差如何處理

1、面積誤差比絕對值在3%（含3%）以內，購房者應當按照合同約定的價格據實結算支付房款，購房者不得以此為由解除合同；
2、面積誤差比絕對值超過3%，則購房者有權解除合同並要求開發商返還已付的房款及利息。如果購房者願意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房款由購房者按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的所有權歸購房者，並且對超出部分可不支付房款。