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關於誤差的知識精選

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  • 如何解決房屋面積誤差大的問題

    如何解決房屋面積誤差大的問題

    一般而言,由於買受人可以現場勘查,現房銷售的商品房面積誤差的問題比較少,但是期房建成後的實測面積與合同約定的面積經常發生誤差問題,很多時候面積誤差還比較大,這嚴重影響買受人的合法權益。那麼對於買受人而言,該如何解...

  • 商品房面積有誤差如何處理

    商品房面積有誤差如何處理

    商品房面積有誤差,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%...

  • 二手房買賣面積誤差怎麼處理

    二手房買賣面積誤差怎麼處理

    1、合同有約定的,按照約定處理;2、合同沒有約定或者約定不明確的,則面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款...

  • 房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理

    房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理

    一、房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理按套內建築面積或者建築面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的,接以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)...

  • 房屋面積出現誤差怎麼處理

    房屋面積出現誤差怎麼處理

    在選購房屋的時候,當事人之間肯定是就房屋的實際面積作出了了解的,而要是在實際交房的時候,如果發現房屋面積出現誤差的話,此時該怎麼處理呢?不少人在實際購房的時候都遇到過這樣的情況,下面就讓本站小編為你做詳細解答。一...

  • 房屋面積出現誤差該如何處理

    房屋面積出現誤差該如何處理

    在買房的時候一般是根據房屋的面積來計算房款的,此時房屋的面積除了公攤部分外,就是房屋的實際面積了,也可以叫做建築面積。但事後測量可能會發現房屋面積出現誤差,遇到這樣的情況該怎麼處理呢?本文馬上為你解答這個問題。...

  • 農村宅基地面積誤差規定

    農村宅基地面積誤差規定

    農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定:(一)1-2人户總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上户總用地面積不得超過125平方米:(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米,其中建築佔地面積根據具...

  • 商品房實際面積的誤差應如何處理

    商品房實際面積的誤差應如何處理

    商品房實際面積的誤差,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超...

  • 期房面積誤差如何應對

    期房面積誤差如何應對

    期房面積有誤差,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買...

  • 借條時間鑑定誤差

    借條時間鑑定誤差

    借條時間鑑定誤差的相關內容是怎樣規定的?1、借條上的字跡可以鑑定書寫時間,也可以鑑定借條上的字是否為同一人所寫等。但鑑定費是十分昂貴的。2、借條鑑定可以鑑定出大致的時間,假如是最近才寫的,可以鑑定出該落款時間是...

  • 二手房買賣面積有誤差該如何處理?

    二手房買賣面積有誤差該如何處理?

    一、二手房買賣面積有誤差該如何處理?二手房買賣面積發生誤差,則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先,買賣雙方遵循意思自治原則,即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定:“該房屋是按照具體面積計價,出現...

  • 房屋面積誤差糾紛該怎麼處理

    房屋面積誤差糾紛該怎麼處理

    一、房屋面積誤差糾紛該怎麼處理出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%...

  • 筆跡鑑定時間的誤差

    筆跡鑑定時間的誤差

    筆跡鑑定時間誤差的時間是多少筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天,時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久,從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況,對外委託文件製成時間鑑定時,應要求...

  • 買房時存在面積誤差怎麼辦

    買房時存在面積誤差怎麼辦

    根據《商品房銷售管理辦法》第二十條,按套內建築面積或者建築面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的,按以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據...

  • 二手房面積誤差如何解決

    二手房面積誤差如何解決

    一、二手房面積誤差如何解決二手房買賣面積發生誤差,則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先,買賣雙方遵循意思自治原則,即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定:“該房屋是按照具體面積計價,出現面積誤差參...

  • 二手房房屋面積有誤差怎麼辦

    二手房房屋面積有誤差怎麼辦

    一、二手房房屋面積有誤差怎麼辦二手房買賣面積發生誤差,則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先,買賣雙方遵循意思自治原則,即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定:“該房屋是按照具體面積計價,出現面積誤...

  • 收房時候建築面積有誤差如何處理

    收房時候建築面積有誤差如何處理

    《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第十四條規定,出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定...

  • 購買的新房屋面積有誤差怎麼辦

    購買的新房屋面積有誤差怎麼辦

    一、購買的新房屋面積有誤差怎麼辦按套內建築面積或者建築面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的,接以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實...

  • 房屋面積誤差國家怎樣規定?

    房屋面積誤差國家怎樣規定?

    律師解析:房屋面積誤差國家規定是:誤差未超出3%時據實結算房價款;誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,賣方返還已付購房款及利息;買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方...

  • 實際面積與合同面積誤差怎麼處理

    實際面積與合同面積誤差怎麼處理

    一、實際面積與合同面積誤差怎麼處理按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定,出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的...

  • 簽約後得知面積有誤差,房屋買賣合同能撤銷嗎?

    簽約後得知面積有誤差,房屋買賣合同能撤銷嗎?

    購房者發現實際面積和約定面積相差較大的時候,可以選擇退房。這是有標準的,如果面積差異比值在百分之三之內的話,購房者按照實際的面積進行付款就可以了,畢竟不管是誰都不能保證不出現一點的誤差,畢竟在建築房屋的時候有很...

  • 購房面積誤差民事起訴狀

    購房面積誤差民事起訴狀

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋建築面積有誤差的如何處理?

    房屋建築面積有誤差的如何處理?

    購房的面積在簽訂購房合同的時候就會有建築的面積,可是因為在實際中的各種原因造成房屋的實際面積和合同中寫明的面積存在差異,這是一種正常的現象,如果户主發現存在誤差,及時的找開發商解決就好了。如果户主遇到面積差異...

  • 購房後發現房屋面積有誤差該怎麼辦

    購房後發現房屋面積有誤差該怎麼辦

    有的購房者在購房的時候,忽略了對房屋面積的測量,而在購房之後才發現房屋面積有誤差。遇到這樣的情況,許多人都會比較慌亂,不知道接下來要怎麼處理才好。其實此時,需要根據誤差的情況進行處理。下面本站小編就來為大家詳細...

  • 筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?

    筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?

    一、筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?不可以,筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天,時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久,從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況,對外委託文件製成...

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