定金付好後房東反悔

房子定金交上後房東遲遲不給過户怎麼辦?

房東遲遲不過户，已經屬於逾期過户了。對於逾期過户，誰違約誰承擔風險與責任，可以向法院起拆要求強制過户或追究違約責任。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過户時間的，如果賣方未按約定辦理過户手續的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。