房產證在銀行,賣房
法律1.09W
拍賣房辦不了房產證,
辦不了房產證,如果沒有獲取預售許可證,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷,可以要求退房; (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明,應當認定無效; 另外,商品房預售合同裏一般都約定了辦理房產證的時間,人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋; 第2條出賣人未取得商品房預售許可證明; 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,買受人可以請求返還已付購房款及利息,並可以請求出賣人承擔不超過已 付購房款一倍的賠償責任,可以認定有效、賠償損失; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,與買受人訂立的商品房預售合同,如果超過這個期限,並雙倍返還購房款、解除的: (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,業主可以要求開發商承擔違約金或者解除合同賠償損失。 以上所講的就是購買沒有房產證的房子的危害和解決方法,希望能夠對你的疑問起到解決性作用,如果還有疑惑的可以詢問專業的人員。-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...