爛尾樓能抵押給銀行嗎
法律2.79W
爛尾樓能抵押給銀行嗎
可以把房子抵押給銀行。只要用户能提供抵押產品,則在個人資質較好的情況下是可以申請抵押貸款的,如果實在無法償還貸款,銀行也會建議你推遲還款,減少每月的房貸還款額。 如果這種情況仍然無法償還抵押貸款,銀行會建議您轉租或出售房屋並先還款。首先,房子屬於開發商,而不是業主。從法律上講,房地產在建成之前,只能視為在建工程,屬於開發商。沒有業主理解的“我的房子”。雖然原則上是為我們業主建造的,但在未完工階段,那些已經關閉的房屋不屬於業主,而是屬於開發商。所以,銀行、施工方、投資方等都會搶在建的項目,業主認為是自己的,所以不用擔心。我們買房的時候,會籤很多流程,籤很多文件,其中一個叫做跑貸,還要籤一份“貸款協議”,它和“購房協議”一樣重要,它決定了買房的成本和以後每個月的負擔,影響着我們以後的生活。從某種意義上説,貸款買房也是買房全額付款,但錢是銀行替我們付的,就是貸款需要擔保。當房屋未建造和交付時,開發商保證。房屋建成交付後,我們將房屋抵押。
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