買到爛尾樓如何辦

1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，向房地產管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產管理人有權決定繼續履行或解除合同。
2、法律依據：
《民法典》第七十二條
清算期間法人存續，但是不得從事與清算無關的活動。法人清算後的剩餘財產，按照法人章程的規定或者法人權力機構的決議處理。法律另有規定的，依照其規定。清算結束並完成法人註銷登記時，法人終止;依法不需要辦理法人登記的，清算結束時，法人終止。
第七十三條
法人被宣告破產的，依法進行破產清算並完成法人註銷登記時，法人終止。