農村房屋拆遷糾紛有哪些需要注意的

房屋拆遷產權調換需要注意的有哪些？

你好，司法實踐中，房屋拆遷產權調換需要注意的是： 1.產權調換房屋的地點選擇 　　產權調換房屋的地點有兩種情形:一是異地調換;二是原地調換，也稱回遷。不過，被徵收房屋使用人的房屋調換地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利於實施城市規劃和城市舊區改建的原則確定。 2.產權調換房屋的質量 　　用於產權調換房屋的質量和安全性能的好壞，直接關係到被徵收房屋所有權人的切身利益。在實踐中，部分徵收人為了節約成本，提供的產權調換的質量、功能、環境等方面都比較差，有的甚至嚴重違反國家有關設計和工程建設的規定，給房屋使用人的生活帶來極大的不便，有的甚至存在嚴重的質量隱患，是“豆腐渣工程” 3.入住產權調換房屋後的義務 　　房屋被徵收人人住產權調換房屋後，其義務主要在室內裝修裝飾方面，其實，這也是房屋買受人應承擔的義務。