民法典中商鋪轉租可能產生的風險都有哪些
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民法典中商鋪轉租可能產生的風險都有哪些
商鋪轉租可能產生的風險包括以下幾點:1、轉讓店在行政部門是否有歷史遺留問題;
2、轉租商鋪是否存在效力瑕疵,是否可以進行轉租;
3、商鋪轉租的主體身份不真實或不具有相關條件;
4、轉讓的期限是否在原租賃期限範圍內;
5、轉讓店是否有違法違紀記錄;
6、其他風險等。
法律依據:
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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