民法典房屋產權是如何規定的

1.根據是否擁有房屋的居住權和佔有權而定，如果對房屋只有佔有權而無居住權，那麼您居住進去是沒問題的。而你既無居住也無佔有權，只是經過當事人口頭協議，那麼你就構成強行進入。居住權是沒有權利進行出售或者租賃的。
2.《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。