農村空置宅基地退出復墾
農村退出宅基地補償方案有哪幾種
1、補償款
農民退出宅基地,補償現金是最簡單的方式,農户自願退出後,國家直接給農户現金,國家對退出的農户只不做集中安置。換言之,農民退出宅基地後,一種方式是直接進城買房,成為城市居民,進城後,遠離自己的耕地,因此,選這種補償方式的農民朋友,就要做好不種地的打算。
另一種方式就是拿到補償款後向同村農户買房(宅基地),但在“一户一宅”的規定下,到時候有錢可能也買不到房屋(宅基地)。
2、集中安置
對於有宅基地且要退出的農户,也可以選擇集中安置,集中安置是國家先給農户錢,再讓農户到離原宅基地不遠且經過統一規劃的地方建房。選擇這種方式,農民可以住上新房,又可以兼顧到種地,但仍居住在鄉村,未能進城居住。
3、置換商品房
這種補償方式是不給退出宅基地的農户補償款,相對直接給補償款,農户避免了自己買房的複雜程序,避免了進城買房的風險。但是,農户進城居住,已經遠離原住地的土地,種地不再方便。因此,選擇這種方式,也要做好不種地的打算。
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