遺贈取得的房產

房產遺贈和繼承的區別

房產繼承是合法繼承人按照遺囑或者法律規定於被繼承人死亡後繼承房產的行為。房產遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個房產於死後贈給國家、集體或法定繼承人以外的人的行為。 根據《繼承法》第十六條的規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。