合租房合同需注意什麼

合租房屋不同於整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，
首先需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;
其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數，比如成都市租房規定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低於4平方米(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外);
最後需要約定相關違約責任，如租客租賃期限未滿時轉租或者退房違約金的約定等。