土地使用税計税

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

精選律師 · 講解實例

土地使用税的計税依據是什麼？

您好,會計學堂林老師為您解答答：根據《中華人民共和國土地使用税暫行條例》（國務院令〔1988〕17號）文件第三條規定：土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。根據國家税務局檢發《關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知（國税地〔1988〕15號）文件規定：六、關於納税人實際佔用的土地面積的確定納税人實際佔用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發土地使用證書的，應由納税人據實申報土地面積。根據《國家土地管理局　國家税務局關於提供土地使用權屬資料問題的通知》（國土〔1988〕189號）文件規定：3.各級税務部門，對納税人實際佔用土地面積的確定，應根據《條例》規定的精神，以省、自治區、直轄市人民政府組織測量的土地面積為計税依據；尚未組織測量的，以政策部門核發的土地使用證書或土地管理部門提供的土地使用權屬資料所確認的土地面積為計税依據；尚未核發土地使用證書或土地管理部門尚未提供土地權屬資料的，暫以納税人(土地使用者)據實申報的土地面積為計税依據。今後隨着土地使用權申報、登記、發證和地籍測量工作的進展，再作相應調整。提示：納税人實際佔用的土地面積為土地使用税的計税依據。如未組織測量也未核發土地使用證書的，企業可以先據實土地面積申報，等土地使用證下來後再作調整。歡迎點我的暱稱-向會計學堂全體老師提問