買房子資金監管費用
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子資金監管的概念是什麼
資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬户”進行劃轉,該賬户屬於銀行。當規定期限內購房者過户後,該資金將劃轉到原業主的賬户下,否則將劃轉到購房者賬户下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬户,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。
一般來説二手房資金監管是一種免費服務,交易保證機構不收取費用。但是各地有特殊要求和規定的地區除外,具體情況請諮詢當地所在地的交易機構。
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