申請住房抵押貸款需要準備的資料有哪些

申請住房抵押貸款需要準備的資料有哪些

1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料：
（1）個人身份證件、户口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、住房抵押貸款擔保具體流程：
（1）客户名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2）找到鑽誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；
（3）鑽誠為客户選出最優銀行和最優房產評估機構對客户提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（4）鑽誠手續部門協助客户辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
（5）手續部門協助客户持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（6）抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。