買房貸款需要準備哪些資料

買房貸款需要準備的資料如下：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、户口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留複印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要有本地户口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
《個人貸款暫行辦法》第十一條
《個人貸款暫行辦法》第十二條