企業購買房子要繳納哪些税
購買房子要交哪些税
買方產生的税費:契税首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生税費:營業税5.5%(過五年且面積小於144平米免徵)
個人所得税:1%(過五年且市內唯一物業免徵)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的: ①簽完合同後,約定時間過户。
②過户當天,上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件後房管局會核對資料,大概三個小時後核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳税了。
④交完税會給税單發票給你。有兩聯,你將對數聯交回給房管局辦證處
⑤交回對數聯他會跟你説幾天後可以拿新房產證(一般是7天,節假日順沿)
⑥然後等拿證就可以了
建議你找個中介幫你,不過要記住:繳税一定要親自交,中介有機會會吃你差價的
以上就是對購買房子要交哪些税的解答,希望對您有幫助
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