南寧市房產契税税率表

南寧市房產抵押管理辦法是什麼？

(四)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。 (五)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。 (六)已被依法公告列入拆遷範圍的房地產不得抵押。 (七)以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。 (八)違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。 (九)依法不得抵押的其他房地產。 怎樣辦理抵押登記 抵押登記： 房屋產權抵押登記必須符合《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第四章的各條規定。 房屋產權抵押登記必須向登記機關提交下列文件： (1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (2)抵押登記申請書; (3)抵押合同; (4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (6)可以證明抵押房地產價值的資料; (7)登記機關認為必要的其他文件。 房地產法我國房地產法關於房地產權屬、房地產開發利用、交易、國家對房地產業及其市場實施管理有着相關法律法規，一切房屋買賣租賃，以及土地交易都應依法辦理。