青島市房產契税税率

2023青島市房產税税率是多少？需要注意哪些細節

一、房產税的税率是多少依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。1.按房產餘值計徵的，年税率為1.2%;2.按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。二、如何計算房產税根據税法規定，房產税的計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(l2%)。三、房產税徵收標準從價或從租兩種情況(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。