拆遷自建房沒有房產證
自建房拆遷沒有房產證嗎
1、農村已建住房還能不能辦理房產證的關鍵在於房屋的性質。如果是農村集體,也就是我們説的小產權房,那麼是不能辦理房產證的,建房時國家是沒有批准的,所以國家也不會給辦理房產證。
2、所以,已建好的農村住房是否還能辦理房產證需要具體問題具體分析,其關鍵在於是否有宅基地使用權證。農村住房也是要領取房屋產權證的,能否領取房屋產權證的關鍵問題不是户口,而是是否有宅基地使用權證。
3、在我國,很多農村是沒有房產證的,只有登記手續。如果是可以辦理房產證的,需要在建房前,一般是要先取得批建許可。然後,帶土地證和準建證到房管局辦理房產證,一般鎮政府發的就可以。
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