遺囑涉及房產必須公證嗎

房產立遺囑必須公證嗎

一般情況下，遺囑可以不用公證。但是為了保證遺囑的真實以及遺囑的效力更高，建議對遺囑進行公證。房產遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現遺囑無效的現象。

但是為了保障遺囑的有效性應注意以下幾點：

1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。

2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。

4、受遺贈人須為法定繼承人範圍以外的人,且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。

5、受遺贈人未喪失受遺贈權。

6、遺贈的財產須為遺產,且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。

公證機構也並不是只要有人提出了申請，交了費之後就給當事人出公證書的，公證書不是花錢可以隨便買的。與此同時，遺囑中所提到的其他財產也需要有相應的產權證明材料才行。不過，也有少部分的房子是比較特殊的，像央產房也沒有房產證，但使用權可以繼承。