遺贈房產必須公證嗎

遺贈房產一般不需要進行公證，不過建議受贈人想要接受遺贈的最好對其進行公證，這樣遺贈的效力更強，如果不公證的話，也最好找兩個沒有利害關係的人見證。
如果受遺贈當事人需要辦理遺贈公證的，通常要準備以下材料：
1、遺贈人和受贈人的身份證明，如身份證;
2、如果受贈人是單位的，應提供該單位的資格證明、法定代表人證明書及其身份證複印件;
3、草擬的遺贈協議書;
4、遺贈財產的所有權證明。如房屋產權證、銀行存摺等;
5、公證員認為應當提供的其他證明材料。
遺贈房產還可能需要繳納費用，一般來説，辦理贈與過户，需要繳納個人所得税、契税和公證費，但根據受遺贈人的身份不同也有所區別。如果是直系親屬贈與的，免除個税。如果是非直系親屬贈與的，視同買賣，要交房產交易盈利部分的百分之二十或者房款百分之一的個税。房產證滿五年並且是唯一住房的可以免除契税百分之三，公證費百分之一。