房地產營業税改徵增值税
法律2.28W
房地產行業營業税改增值税對成本是否有影響
當然有影響了。因為具體的税率尚未明確,只能簡單定性分析:原來房地產行業繳納營業税和土地增值税,營業税5%是固定税率,與成本無關,土地增值税理論上要到項目結束清算(事實上由於種種原因一直拖着,開發商佔用税款用於後續開發);營改增後,土地增值税肯定不徵了,增值税的計税基礎是增值部分(收入減去建設成本)。按照估計,增值税税率應該是先行營業税和土地增值税兩因素的。如果房地產行業邊際利潤不變,營改增即使不會增加税負,但一定會影響開發商的現金流(過去土地增值税的部分),如果按趨勢邊際利潤下降很多,應該影響不會太大,甚至税負減少了。-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...
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交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...