拆遷房物業費的收費標準

1.拆遷户除交納使用人應交納的費用外，其餘產權人應交費的項目，如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。但是拆遷户將安置房上市轉讓，或者拆遷户與開發商另有約定的除外。拆遷户如果是按照市場價購買房屋，那麼物業管理費應全部由拆遷户承擔。拆遷户如果只擁有房屋使用權，並按照公房承租價格向開發商交納房租的，拆遷户只須交納使用人應交納的費用。
2.法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。