父子房屋過户哪種划算2022宜昌

實際生活這種，我們可能由於各種需求會需要將房產過户出去。目前房屋過户方式主要有三種：繼承、贈與和買賣。三種過户方式各有特點，接下來我們就説説這三種方式哪種更適合你。

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有人知道父子房屋過户哪種划算2017嗎？

過户的話辦贈予費用最低，約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過户。
建議採用買賣過户，即直接由老人轉讓房產給兒子。税費約為報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、營業税5.5%（房產證大於5年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。