土地使用權徵收營業税

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

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歸還土地使用權是否徵收營業税？

根據國家税務總局《關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業税問題的通知》（國税函[2008]277號）規定，納税人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付徵地補償費的資金來源是否為政府財政資金，均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照國家税務總局《關於印發〈營業税税目註釋（試行稿）〉的通知》（國税發[1993]149號）規定，不徵收營業税。“正式文件”的具體解釋，根據國家税務總局《關於政府收回土地使用權及納税人代墊拆遷補償費有關營業税問題的通知》（國税函[2009]520號）規定，國税函[2008]277號文件中縣級以上（含）地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及由縣級以上（含）土地管理部門報經有關人民政府同意後，由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。如果還沒有明白的可以到中國房地產財税諮詢網諮詢專家，他們可以幫你解答！