房屋轉租糾紛可以怎麼處理
法律2.11W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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房屋轉租糾紛可以怎麼處理
房屋轉租糾紛的處理方式:房屋轉租有糾紛當事人可以先行私下協商解決,向違約方要求承擔違約責任;
協商不成的,應當按照房屋轉租合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
法律依據:
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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