辦理委託公證的委託書

當你選擇委託中介售房時，辦理委託書公證便是不可或缺的一個步驟，但是有些人往往不清楚委託書公證到底意味着什麼，更不知道如何辦理，也不知道辦理委託書公證後，自己將承擔怎樣的風險，那麼現在就一起來了解一下吧。

精選律師 · 講解實例

委託書公證如何辦理

一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1.公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、户口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明;
2.與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明，委託他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明);
3.轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明;
4.委託書草本或委託合同草本。
二、辦理委託公證應注意的問題：
1.辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。
2.無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。
3.委託是與人身有密切聯繫的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4.委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。
5.委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。
6.轉委託人要有轉委託權，轉委託的權限和期限不得超過原委託權限和期限。
三、委託書應具備以下內容：
1.委託人與受託人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現在住址);
2.委託人與受託人的關係;
3.委託的原因;
4.委託的權限(委託權限要明確、具體);
5.委託期限;
6.受託人有無轉委託權;
7.其他應明確的內容。
四、委託合同除包括委託書的內容外，一般還應有有無報酬和解除委託合同的時間等內容。
《中華人民共和國民法通則》第六十五條【委託形式】民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，並由委託人簽名或蓋章。委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。