怎麼辦理土地使用權轉讓手續,是否需要與受讓方重新簽訂出讓合同
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合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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出讓土地轉讓可否與受讓方重新簽訂土地出讓合同
?因原企業是招商引資單位,當時享受了政府招商引資優惠政策,土地在出讓時,出讓合同約定,該宗地不得轉讓,如需轉讓,必須經政府批准。幾年後,該企業未經政府批准,私下將土地及地上建築物出售給他人(受讓方),對方付款後,拒不將房產和土地交付,並引起官司。經法院協調後,給土地部門下發了協助執行通知書,要求按雙方簽訂的土地房產轉讓協議辦理過户手續。原企業享受優惠政策的土地價款原企業不願繳納,土地部門考慮到該宗地的特殊法埂瘁忌誆渙搭惟但隸性,為了國有資產補流失,經與受讓方協商,受讓方同意代原企業將享受優惠政策部分土地價款向政府繳納,經政府同意後,土地部門又重新與受讓方簽訂了補交土地價款的出讓合同。可是,原企業起訴土地部門,不能與受讓方重新簽訂出讓合同,法院受理後認為,土地只能辦理變更登記,不能再次與受讓方簽訂出讓合同,要求土地部門撤銷土地合同,這種做法對嗎?土地部門認為,只有簽訂了土地出讓合同,才能約定受讓方的行為和應該補交的土地價款,況且,這樣做,沒有損失任何一方的利益,為了配合法院的協助執行,土地部門這樣做有錯嗎?-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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2024瀋陽交通事故人身損害賠償標準
衡陽交通事故人身損害賠償標準交通事故賠償標準時以省為單位的,十級傷殘在不考慮責任情況下,有醫藥費、後續醫療費,住院伙食費、營養費;護理費、傷殘補助金、交通費、精神損害賠償金,傷殘賠償金與受訴法院上一年度居民人均收入有關,建議你詳述具體信息,後續問題可以繼...