宅基地糾紛判決文書

宅基地糾紛判決文書的內容是什麼

1、本案首先應當依法確認涉案宅基地的權屬問題。根據相關法律規定，土地所有權和使用權爭議，應先由有關政府部門處理，但原告並沒有經過政府處理而直接向法院起訴，顯然不屬於法院的受案範圍，應當依法駁回原告的起訴。2、農村宅基地所有權歸國家，使用權屬全體村民共有，農村宅基地性質為無償許可使用土地，故本案宅基地不存在收益權。3、2013年的拆遷，被告獲得的補償是“城市房屋徵收補償”，拆的補的是房屋，並無土地產權。且原告與被告並未共同生活，對於被告建造的房屋沒有共同共有的實際情形，故房屋賠償主體與原告沒有任何關係。既然無產權，也就不存在析產。4、按原告訴狀稱，被告拆房建房糾紛發生於2005年，但實際是2001年，訴訟時效早已超期。