網籤備案可以退嗎

網籤備案可以退嗎

購房網籤後可以退房，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下：

1、一手房，需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房。

2、二手房，需要購房者和賣方協商同意後一起帶着各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。

已經網籤的房子能退嗎網籤能不能撤銷網籤能不能撤銷網籤商品房買賣合同撤銷規定，已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：

1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤內容及更改説明）。

2、户口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交户口本、身份證）。

3、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。

4、房屋交付公告自公佈之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的（提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告）。

5、購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）。

6、購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫院相關證明）。

7、商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的（提交測繪機構的房屋測繪報告）。

8、法律法規規定的其它情形（寫明具體內容並提交相關證據）。