個人二手房交税需要繳納增值税嗎

二手房過户需要繳納增值税嗎

二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）增值税：税率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值税；

若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值税；二手房過户需要繳納增值税嗎

若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值税；

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值税；

（2）個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税；

任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税；