房產抵押登記備案程序是怎樣的

第一步，遞交申請材料。若以個人所有房產設定抵押，需要提交抵押當事人的有效身份證、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》，共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》、房屋價值評估報告或價值資料等；若以單位所有的房產設定抵押，則須提交企業營業執照、法人代表授權委託書、委託人、受託人身份證、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同、房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料等。第二步，房屋登記機構受理；第三步，登記機構進行審核確認並出具證明。