備案登記抵押嗎

房產抵押登記備案程序

以個人所有房產設定抵押的：

⑴ 抵押當事人的有效身份證；

⑵ 抵押當事人雙方簽訂的抵押合同（需經公證）；

⑶ 《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》）；

⑷ 第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”；

⑸ 房屋價值評估報告或價值資料；

⑹ 抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；　

⑺ 委託他人辦理的，必須提交公證的“委託書”。

以單位所有的房產設定抵押的：

⑴ 企業營業執照；

⑵ 法人代表授權委託書（需經公證）；

⑶ 委託人、受託人身份證；

⑷《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；

⑸ 抵押當事人雙方簽訂的抵押合同（需經公證）；

⑹ 房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料；

⑺ 經主管部門批准、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；

⑻ 登記機關需要提供的其它證明材料。

國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房地產抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定；

以集體所有制企業的房產抵押的，必須經集體所有制企業職工（代表）大會通過，所形成的職代會決議須經公證，並報上級主管機關備案。

以中外合資企業，合作經營企業和外商獨資企業的房地產抵押的，必須經董事會通過，所形成的董事會決議須經公證，並提交企業章程。

以有限責任公司、股份有限公司的房地產抵押的，必須經董事會或者股東大會通過，所形成的董事會決議或股東會決議須經公證，並提交企業章程。

辦理時限：各類資料交驗受理審查合格後，7日內完成有關工作，辦理髮證手續

綜上所述，我國是有房產抵押登記備案的，當生活中遇到困難的時候也應該努力的克服它，即便走投無路的時候，也不應該做違犯國家法律的事情，做一個合法的公民是對自己的負責，遇到挫折時也應相信自己，努力東山再起。